La pathologie du bâtiment est l'étude des désordres, sinistres et anomalies affectant les constructions. Elle vise à identifier les causes des dommages afin de proposer des solutions de réparation et de rénovation.

Un sinistre est un événement soudain et involontaire qui cause des dommages matériels ou des pertes financières à un bâtiment ou une propriété. Les sinistres peuvent être de différentes natures tels que :  - Incendie 

- Dégât des eaux

- Catastrophes naturelles

- Vol et Vandalisme

- Accidents

Consiste à vérifier si les travaux réalisés respectent les normes, les réglements, les plans et les spécifications techniques établis pour le projet.

Une expertise fissure est une évaluation spécialisée et méthodique des fissures dans un bâtiment, vissant à en comprendre les causes, à évaluer leur impact et à recommander des solutions appropriées pour assurer la sécurité et la durabilité de la construction.

Malfaçon : Défaut ou imperfection résultant de l'exécution incorrecte ou non conforme de travaux de construction ou de rénovation. Elle survient lorsque les travaux ne respectent pas les normes, les règles de l'art , les spécifications contractuelles ou les plans approuvés.

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Désordre : Désigne tout défaut ou anomalie apparente affectant un bâtiment, qui compromet son usage normal ou sa sécurité. les désordres peuvent être de nature structurelle, fonctionnelle ou esthétique.

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Vice caché : Défaut grave, non apparent lors de la réception des travaux, qui existait au moment de l'achat ou de la livraison et qui rend le bien impropre à l'usage auquel il est destiné ou en diminue considérablement l'usage.

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